コスモ小竹向原ガーデンフォルム

  • 東京都板橋区小茂根三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
5,980万円
100.6万円/㎡
相場
5,305万円
89.2万円/㎡
3,467
4,692
5,918
7,143
AI査定結果
推定相場価格
5,305万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,692万円〜5,918万円
78.9万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月11日
コスモ小竹向原ガーデンフォルム
5,980万円（100.6万円/㎡）/ 6階 / 59.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は83.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/065,980万円100.6万円6階 59.47㎡ 2LDK南東
2025/11/138,280万円102.8万円6階 80.55㎡ 3LDK南西
2025/10/268,580万円106.5万円6階 80.55㎡ 3LDK南西
2025/10/178,570万円101.1万円3階 84.75㎡ 4LDK南西
2025/09/158,980万円106.0万円3階 84.75㎡ 4LDK南西
2025/07/054,680万円78.7万円6階 59.47㎡ 2LDK南東
2025/06/219,230万円108.9万円3階 84.75㎡ 4LDK南西
2025/05/209,500万円112.1万円3階 84.75㎡ 4LDK南西
2025/02/107,980万円62.8万円1階 127.05㎡ 4SLDK南西
2025/01/238,480万円66.7万円1階 127.05㎡ 4SLDK南西
2024/10/046,820万円70.5万円7階 96.72㎡ 3LDK南東
2024/09/186,820万円70.5万円1階 96.72㎡ 3LDK南東
2024/03/115,480万円64.7万円2階 84.75㎡ 3SLDK南西
2024/02/155,280万円68.5万円5階 77.07㎡ 2LDK南西
2023/12/265,480万円71.1万円5階 77.07㎡ 2LDK南西
2023/12/265,680万円67.0万円2階 84.75㎡ 3SLDK南西
2023/11/194,980万円57.6万円2階 86.4㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は85.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
コスモ小竹向原ガーデンフォルム
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅13分 5,980万円100.6万円59.47㎡2LDK6階 / 10階建 南東2000年71戸SRC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/12/01グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,680万円96.2万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2025/10/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 6,199万円86.7万円71.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2025/09/08ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,680万円89.8万円52.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年24戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2025/05/10ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 5,970万円84.3万円70.78㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2025/02/10グローリオ成増赤塚公園
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,680万円76.1万円61.46㎡2LDK4階 / 7階建 北東2005年63戸RC
2023/08/25セザールナリマスガーデン2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 5,980万円83.7万円71.41㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年25戸RC
2024/07/13ベルポート光が丘公園
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅8分 4,999万円81.0万円61.68㎡2SLDK7階 / 10階建 南東2003年42戸RC
2025/09/07ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅5分 4,990万円79.8万円62.55㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年39戸RC
2025/12/09ドメイン高島平アップレッソ
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 5,180万円80.8万円64.09㎡2LDK9階 / 11階建 南2005年21戸SRC
2025/07/07グランドゥールヤハギ
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅9分 4,780万円81.3万円58.76㎡2LDK+S4階 / 6階建 東2000年23戸RC
2025/10/30レーベンハイム下赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅9分 4,780万円81.3万円58.76㎡2LDK4階 / 6階建 東2000年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、板橋区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は板橋区の平均と比較して20%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
板橋区
83.8万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名コスモ小竹向原ガーデンフォルム
所在地東京都板橋区小茂根三丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩13分
築年月2000年
階数10階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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